赶出孕妇租客 房东行为违法

最近,有一对华裔小夫妻得知妻子怀孕,本是喜事,可是没想到房东知道后便对他们下了逐客令。房客因经济原因跟房东商量表示不想搬家,房东便开始以房租涨价为由想逼迫小夫妻搬出去。小夫妻同意了新房租,可房东还是要求他们搬走,最终妻子挺着九个月大肚子还是搬走了。房东的这种行为,在美国合法吗?

10月27日在洛杉矶法律图书馆举办的有关于房东房客权益的活动上,律师马瑞洛(Joel Marrero)介绍了“公平住房”法案。对于小夫妻俩的遭遇,他表示:“那是违法的行为,如果房东只是因为租客怀孕或想要孩子,便不同意出租房子。联邦法律规定,房东不可以歧视房客或申请者,特别是因为他们有未成年的孩子或将有孩子诞生。”
赶出孕妇租客 房东行为违法 律师马瑞洛(Joel Marrero)在洛杉矶法律图书馆介绍公平住房法案。(杨阳/)
美国“公平住房”法律规定,房东不可以因为房客的种族、性别、年龄、肤色、收入、宗教信仰、身体疾病等原因拒绝出租房屋。“根据联邦法律,房东不可以歧视残障房客等的租房申请者,”马瑞洛说:“比如,一个使用轮椅者来申请租房,房东说不行、没房子了、我不想租给你,那也是违法的。”

如果您有类似的遭遇可以向住房权益中心求助,他们有调查员可以帮您。该怎幺搜集资料证明自己是租房歧视受害者呢?针对上例,马瑞洛提出几个方向:“例如,发现房客怀孕后,房东开始提出的不一样要求:要求额外增加租金,或突然提出房屋维修,双方关系突然变化等,像这些,除了怀孕原因,没有其它理由可以解释(的变化),都可以作为证据。”

当然,法律也赋予房东很多权利:要求房客按时交租金、须合法使用房屋等等。更多有关住房权益的信息,请参考下列网站:http://probonoweek.lalawlibrary.org/洛杉矶法律图书馆;http://www.housingrightscenter.org/default.asp?id=6住房权益中心。◇

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